<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<rss version="2.0"
					xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
					xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
				  >
<channel>
<title>Couzy immobilier</title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Sun, 08 Mar 2026 06:12:05 +0100</pubDate>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005388</link>
<pubDate>Fri, 07 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain viabilisé avec TAE à 3 mn du centre ville de Castelsarrasin sur la commune de Saint Aignan. 
LIBRE CONSTRUTEUR. de 45000 euros fai 58 000 euros 

LOT 1 = 516 m² possibilité de construire 2 habitations 45 000 euros (153) LIBRE 
LOT 2 = 561 m² 45 000 euros FAI (145) LIBRE
LOT 3 = 636 m² 46000 euros FAI (146) VENDU
LOT 4 = 632 m² 46000 euros FAI (147) VENDU
LOT 5 = 922 m² 58000 euros FAI (148) VENDU
LOT 6 = 900 m² 58000 euros FAI (149) VENDU
LOT 7 = 622 m² 48000 euros FAI (150) VENDU
LOT 8 = 621 m² 48000 euros FAI (151)VENDU
LOT 9 = 603 m² 48000 euros FAI (152) VENDU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Toutes nos annonces sur couzy-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005125</link>
<pubDate>Fri, 23 Dec 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison à restaurer de type 5 comprenant au rez de chaussée une entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle de bains, wc, cellier, buanderie et garage. A l' étage palier, grand salon, une chambre, et WC. Le tout sur un terrain arboré de 1112 m². COUZY IMMOBILIER Saint Nicolas de la grave 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Toutes nos annonces sur couzy-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005200</link>
<pubDate>Tue, 09 May 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de ville composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine dinatoire ouverte sur le jardin, salle de bains, WC. Au 1er étage 2 chambre savec possibilités de créer une salle de douche. Au 2ème étage 2 chambres. Ce bien rare est vendu avec un double grand garage aménageable en habitation. COUZY IMMOBILIER Saint Nicolas de la Grave 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Toutes nos annonces sur couzy-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005220</link>
<pubDate>Mon, 12 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison famililiale de type 6 avec logement indépendant de type 2 comprenant au rez de chaussée: Sejour, salon, cuisine aménagée, cellier, grand garage, cuisine d'été et nombreuse dépendances ainsi q'un spacieux logement de type 2. 
A l' étage: 4 chambres, bureau, salle de bains, wc et combles aménageables.
Le tout sur un terrain clos d'environ 1869 m² 
Les atouts : la superficie habitable, toiture neuve, chauffage par pompe à chleur air/eau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Toutes nos annonces sur couzy-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005222</link>
<pubDate>Mon, 26 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain plat denviron 1 773 m²  Zone constructible

Terrain plat denviron 1 773 m², dont 962 m² en zone constructible.
Les réseaux de viabilisation ainsi que le tout-à-légout sont en bordure du terrain.

?? Environnement calme, tout en étant proche du centre-ville et des commodités.

?? Idéal pour un projet de construction.

COUZY IMMOBILIER  Saint-Nicolas-de-la-Grave

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005364</link>
<pubDate>Fri, 26 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Villa de type 5 comprenant au rez de chaussée une entrée, séjour, cuisine, une chambre, wc, cellier et garage A l'étage 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain clos d'environ 611 m² clos. COUZY IMMOBILIER Saint Nicolas de la grave 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Toutes nos annonces sur couzy-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005367</link>
<pubDate>Fri, 03 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À proximité de Saint-Nicolas-de-la-Grave  Commune de Le Pin (82340)

Belle demeure familiale de type 7, entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Elle se compose dune entrée, dune vaste pièce de vie agrémentée dune cheminée, dune cuisine indépendante, de cinq chambres, dont deux avec salle deau privative, ainsi quune salle deau supplémentaire et des WC indépendants.

À lextérieur, vous profiterez dun magnifique parc arboré, dun grand garage, de plusieurs pièces de stockage et dune piscine, idéale pour les beaux jours.

Lensemble est implanté sur un terrain denviron 3 200 m², offrant calme et intimité.

COUZY IMMOBILIER
Saint-Nicolas-de-la-Grave
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Toutes nos annonces sur couzy-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005387</link>
<pubDate>Thu, 06 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Ancienne grange a réhabilitée d'environ 40m² + étage, sur un terrain consrtuctible d'environ 1500m² . HYPER CENTRE Produite rare !!!! Nombreuses possibilitées COUZY IMMOBILIER Mr David Couzy]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005417</link>
<pubDate>Mon, 29 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de type 4 comprenant 3 chambres, cuisine dinatoire, salon, wc, salle de bains, grand garage et dépendance . Le tout sur un terrain d'environ 1.5 hectares. Nombreuses travaux déja réalisés. Comble aménageable. Exclusivité COUZY IMMOBILIER Saint Nicolas de la grave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Toutes nos annonces sur couzy-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005492</link>
<pubDate>Wed, 13 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison récente T5  4 chambres dont suite parentale  Terrain 947 m²

Maison très récente de type 5 comprenant une entrée, un vaste séjour, une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, WC, cellier, garage et terrasse.
Lensemble est implanté sur un terrain denviron 947 m².

Située à seulement 5 minutes de Castelsarrasin, sur la commune de Saint-Aignan.

Les atouts :
 Garantie dommages-ouvrage
 4 chambres dont suite parentale
 Système de chauffage RIBO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Toutes nos annonces sur couzy-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005504</link>
<pubDate>Thu, 21 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison d'architecte composée d'une entrée, cuisine dînatoire, salon, 4 chambres dont une d'environ 40 m² pouvant être aménagée en logement indépendant, cellier, WC, salle de bains, 3 garages et terrasse. Le tout sur un terrain d'environ 3500 m² arboré. Commerces à proximité. COUZY IMMOBILIER Saint Nicolas de la grave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Toutes nos annonces sur couzy-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005694</link>
<pubDate>Wed, 13 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maisson proche du centre ville comprenant une entrée, une cuisineéquipée, un séjour/salon, 2 chambres dont une avec un grand dressing, salle d'eau, wc, buanderie et vaste garage aménager en salle de reception. Combles partiellment aménageable.
Les atouts: Proche centre ville, toiture en bon état, double vitrage, raccordement TAE, terrain clos et arboré.
EXCLUSIVITE COUZY IMMOBILIER Saint Nicolas de la grave
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Toutes nos annonces sur couzy-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005677</link>
<pubDate>Thu, 10 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de type 5 comprenant une vaste pièce de vie avec cuisisne, 3 chambres, cellier, WC, salle d'eau, garage et terrasse couverte. Le tout sur un terrain clos d'environ 1472 m². Proche du centre ville. COUZY IMMOBILIER Saint Nicolas de la Grave]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005527</link>
<pubDate>Mon, 30 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain à batir hors lotissement non viabilisé d'environ 946 m². Exclusivité COUZY Immobilier Mr David Couzy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Toutes nos annonces sur couzy-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005538</link>
<pubDate>Thu, 16 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de ville Type 4 à rénover avec garage et jardin  Gros potentiel

Maison de ville type 4 à rénover, offrant un garage et un jardin.
La toiture a été refaite, laissant place à de nombreuses possibilités daménagement intérieur.
Prévoir la mise en place dun système de chauffage.

 Bien idéal pour un projet de rénovation ou un investissement.

 Gros potentiel  À visiter sans tarder !

COUZY IMMOBILIER  David Couzy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toutes nos annonces sur couzy-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005539</link>
<pubDate>Fri, 17 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Belle rénovation pour cette charmante maison de village offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, dune entrée, dun salon, dun séjour, dune cuisine, dune buanderie, ainsi que dune chambre avec dressing, salle de douche et WC.

À létage, vous découvrirez quatre chambres, une grande pièce de jeux et une salle de bains.

Le rez-de-jardin dispose dune vaste cave, dun garage et dun petit logement indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.

Lensemble est implanté sur un terrain denviron 752 m², agrémenté dune piscine et dune dépendance.

COUZY IMMOBILIER  Saint-Nicolas-de-la-Grave

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Toutes nos annonces sur couzy-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005809</link>
<pubDate>Tue, 10 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe maison rénovée des années 70  Type 8  Terrain 2 600 m² 

Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison des années 70 rénovée, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse vous accueille avec sa cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également une chambre, un WC indépendant, une salle deau, ainsi quune agréable terrasse couverte et fermée, ouverte sur lespace piscine, parfaite pour profiter de lextérieur en toute saison.
La maison dispose de trois garages, un vrai plus pour le stationnement et le rangement.

À létage, lespace nuit se compose de quatre belles chambres, dun dressing, dune salle de bains et dun WC indépendant, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

Le tout est édifié sur un magnifique terrain denviron 2 600 m², offrant calme, espace et potentiel.

?? Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille paisible et confortable.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005811</link>
<pubDate>Fri, 13 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Investissez en toute sérénité dans cet ensemble immobilier en partie déjà loué, idéal pour un projet locatif ou patrimonial.

Il se compose de :

1 appartement de type 3 (T3) offrant un espace de vie fonctionnel ,

2 grands box, parfaits pour stationnement, stockage ou activité,(loués)

1 box intermédiaire (loué)

1 petit box,

Les box offrent un véritable potentiel de revenus complémentaires et une forte demande locative.

? Revenus locatifs déjà en place
? Potentiel doptimisation
? Investissement sécurisé et évolutif

Idéal investisseur !

COUZY IMMOBILIER Saint Nicoals de la grave]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005651</link>
<pubDate>Fri, 23 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison centre-ville de type 7 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine dinatoire neuve, séjour/salon avec cheminée, une chambre, salle de douche, WC, buanderie, cellier et salle de sport. A l'étage 4 chambres, salle d'eau avec wc. Le tout sur un parc magnifiquement arboré et fleuri d'environ 2000 m². Ce bien très bien entretenu est équipé aussi d'une piscine, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation, de deux ateliers et dépendances en fond de jardin COUZY IMMOBILIER Saint Nicolas de la grave


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Toutes nos annonces sur couzy-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005655</link>
<pubDate>Tue, 10 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Grande maison familiale comprenant une entrée, salon, cuisine dinatoire, une deuxième cuisine /séjour, 4 chambres dont une avec dressing, wc, salle de bains, cave et 2 vastes dépendances. Le tout sur un terrain d'environ 4774 m² en partie en zone constructible offrant la possibilité de détacher un lot ou bien de construire une autre habitation. 
Les atouts : La climatisation réversible, le raccordement au TAE, pas de gros travaux à prévoir, les dépendances pouvant charger de destination en logement supplémentaire. COUZY IMMOBILIER Saint Nicolas de la grave 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Toutes nos annonces sur couzy-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005656</link>
<pubDate>Tue, 10 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison traditionnel à restaurer offrant de nombreuses possibilitée d'aménagement. Prévoir un système de chauffage. A visiter rapidement !!! 
Exclusivité COUZY IMMOBILIER Saint Nicolas de la grave 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Toutes nos annonces sur couzy-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005658</link>
<pubDate>Tue, 17 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Gros potentiel pour cet hangar agricole avec accord de changement de destination en habitation (CUb). Le tout sur un terrain d'environ 5000 m² . Possibilité d'acquérir 8 hectares de plus en sus du prix . Mr David Couzy COUZY IMMOBILIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toutes nos annonces sur couzy-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005659</link>
<pubDate>Wed, 18 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de village de type 3 comprenant une entrée, séjour, cuisine ,salle d'eau et 2 chambres. Le tout avec un terrain d'environ 400m². COUZY IMMOBILIER Saint Nicolas de la grave 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toutes nos annonces sur couzy-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005660</link>
<pubDate>Wed, 18 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Local commercial d'environ 150 m² de surface de vente, de 140 m² de sous-sol permettant de stocker, salle de pause et bureau. Ce bien rare bénéficie d'une excellente visibilité, de nombreuses places de parking et la climation réversible.
COUZY IMMOBILIER Saint Nicolas de la grave 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Toutes nos annonces sur couzy-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005661</link>
<pubDate>Thu, 19 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison neuve de type 6 aux prestations modernes

Cette maison neuve de type 6 offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Elle se compose dune grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à une belle terrasse couverte, orientée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées.
La partie nuit comprend quatre chambres avec placards, dont une suite avec salle deau, ainsi quun bureau.
Un WC indépendant complète lensemble.

Vous bénéficierez également dun garage isolé et carrelé.

Le tout est implanté sur un terrain clos denviron 712 m².

Les atouts :

Climatisation réversible avec contrôle par zones

Garantie décennale

Situation privilégiée, à seulement 3 km du centre-ville de Castelsarrasin

Aucun travaux à prévoir

COUZY IMMOBILIER
M. David Couzy

Souhaitez-vous une version encore plus premium, ou optimisée pour un portail comme SeLoger / Leboncoin (avec accroche courte) ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Toutes nos annonces sur couzy-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005676</link>
<pubDate>Wed, 09 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Ensemble immobilier à fort potentiel composé d'une maison d'habitation de type 4 avec de nombreuses dépendances attenantes et d'un grand hangar à proximité. Le tout sur un terrain d'environ 3000m² en zone constructible. COUZY IMMOBILIER, Mr David Couzy 

Les atouts : Double vitrage, toiture en bon état, le grand hangar.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Toutes nos annonces sur couzy-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005678</link>
<pubDate>Thu, 10 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison familiale  Volumes généreux 

Idéalement conçue pour une famille à la recherche despace, de confort et de qualité de vie, cette maison offre un potentiel rare avec environ 185 m² habitables.

Actuellement organisée en deux logements de type 3, la propriété peut être réunifiée aisément pour devenir une grande habitation familiale, parfaitement adaptée à un usage quotidien fluide et confortable.

Une distribution pensée pour la vie de famille :

Au rez-de-chaussée : de belles pièces de vie lumineuses, une chambre, une salle deau et des WC, permettant une véritable vie de plain-pied (suite parentale, chambre damis ou bureau pour le télétravail)

À létage : quatre chambres spacieuses, une salle de bains, des WC indépendants et un balcon, avec accès intérieur ou extérieur

Prestations de confort et équipements durables :

Toiture neuve

Pompe à chaleur assurant performance énergétique et économies

Chauffe-eau thermodynamique

Menuiseries double vitrage avec volets roulants

Raccordement au tout-à-légout

Grand garage et nombreux espaces de rangement

Dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, espace loisirs)

Implantée sur un terrain arboré et partiellement clos de 2 256 m², la propriété offre un cadre verdoyant, sécurisé et propice à la détente comme aux moments de convivialité en famille.

Un bien rare, conjuguant volumes, potentiel patrimonial, idéal pour une résidence principale familiale de qualité.

 COUZY IMMOBILIER  Saint-Nicolas-de-la-Grave]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005681</link>
<pubDate>Tue, 15 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement de type 4 comprenant une entrée, séjour/salon, cuisine équipée, salle de bains, wc. Situé au 1 er étage avec ascenseur. Place de parking. Proche des commoditées et de la coulée verte. 
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges de copropriété sont d'environ 1200  et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation)
COUZY IMMOBILIER Mr Couzy david 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Toutes nos annonces sur couzy-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005683</link>
<pubDate>Wed, 16 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Belle maison traditionnelle de type 9 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, séjour/ salon avec cheminée, cusine équipée, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, wc et terrasse. Au 1 er étage 4 chambres et dressing. Ce bien rare possède un sous sous sol total avec accés voiture. Situé sur la commune de Castelmayran 
Le tout sur un parc arboré d'environ 3149 m² clos 
COUZY IMMOBILIER Saint Nicoals de la grave

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Toutes nos annonces sur couzy-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005687</link>
<pubDate>Tue, 22 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de type 4 comprenant un séjour/salon, cuisine équipée, cellier, 4 chambres, bureau, salle de bains, wc et terrasse. Le tout sur un terrain d'environ 2399 m². COUZY IMMOBILIER Saint Nicolas de la grave]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005689</link>
<pubDate>Mon, 28 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Corps de ferme à rénover  Type 5  Grand hangar agricole attenant  Fort potentiel

Ensemble immobilier composé dun corps de ferme dhabitation de type 5, à réhabiliter intégralement, offrant un important potentiel de valorisation.

La bâtisse principale développe une configuration permettant laménagement dune résidence principale ou secondaire. Travaux à prévoir : rénovation complète (second uvre, électricité, plomberie, isolation, menuiseries selon état existant).

Un vaste hangar agricole attenant complète lensemble, offrant de nombreuses possibilités dexploitation : stockage, activité artisanale, agricole ou projet daménagement complémentaire (sous réserve des autorisations durbanisme).

Implanté dans un environnement rural et paisible, sans nuisance immédiate, lensemble séduira les acquéreurs en quête despace et de potentiel dévolution.

Exclusivité COUZY IMMOBILIER Saint Nicolas de la grave

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Toutes nos annonces sur couzy-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005697</link>
<pubDate>Wed, 27 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Corps de ferme Type 4 comprenant une entrée, 3 chambres, une cuisine dinatoire avec cheminée, un salon, un cellier, une salle deau et un WC indépendant.
Un garage attenant offrant un potentiel dagrandissement complète lensemble.
Nombreux travaux réalisés : pompe à chaleur, double vitrage, assainissement conforme.
Le bien dispose également dun grand hangar de stockage fermé, dune dépendance indépendante et dun puits.
Lensemble est implanté sur un terrain de 6 382 m².
Exclusivité COUZY IMMOBILIER Saint Nicolas de la grave]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005700</link>
<pubDate>Tue, 02 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain plat arboré denviron 1 327 m²  Proche centre-ville

À découvrir rapidement : terrain plat et arboré non viabilisé denviron 1 327 m², situé à seulement 1,5 km du centre-ville et de toutes les commodités.

Prévoir :

un assainissement non collectif

un chemin daccès denviron 32 mètres linéaires

Environnement agréable et calme, idéal pour un projet de construction.

 À visiter sans tarder !
Couzy Immobilier  David Couzy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005702</link>
<pubDate>Wed, 03 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de type 4 comprenant une entrée, vaste de pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc et grand sous sol. ATTENTION Suite à un mouvement du sol ce bien fissuré est a réparer. COUZY IMMOBILIER Mr Couzy David

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Toutes nos annonces sur couzy-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005705</link>
<pubDate>Wed, 10 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Corps de ferme a finir de restaurer de type 6 comprenant une entrée, cuisine dinatoire, salon, 5 chambres, wc, salle d'eau et nombreuses dépendances. Le tout sur un terrain d'environ 7270 m². Les atouts: La toiture sur l'habitation refaite, double vitrage . COUZY IMMOBILIER Saint Nicolas de la grave 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Toutes nos annonces sur couzy-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005708</link>
<pubDate>Fri, 12 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de type 4 comprenant au rez de chaussée: Un garage, cellier, buanderie, cuisine d'été et wc. A l'étage une entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC. L etout sur un terrain d'environ 600 m² clos. Les atouts: Commerce à pieds, pas de travaux à prévoir. EXCLUSIVITE COUZY IMMOBILIER Mr Couzy David 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Toutes nos annonces sur couzy-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005718</link>
<pubDate>Sat, 27 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison darchitecte de type 6 située sur la commune de Saint-Nauphary, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux, un salon, une cuisine entièrement équipée, un WC, un grand cellier (POSSIBILITE DE LE TRANSFORMER EN GARAGE) ainsi quune terrasse couverte idéale pour les beaux jours.

À létage, lespace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et un espace bureau.

Lensemble est implanté sur un terrain denviron 1 400 m².

Les atouts :

Proximité immédiate de lautoroute

Environnement calme et agréable

Commerces à proximité

Chauffage au sol

Prestations de qualité

COUZY IMMOBILIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Toutes nos annonces sur couzy-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005720</link>
<pubDate>Mon, 29 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain à bâtir viabilisé denviron 1 100 m²  Proche commodités

Terrain plat et viabilisé denviron 1 100 m², situé à proximité immédiate de toutes les commodités.

Emplacement idéal pour un projet de construction.

 À découvrir rapidement !

COUZY IMMOBILIER  David Couzy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toutes nos annonces sur couzy-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005732</link>
<pubDate>Tue, 14 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de ville de caractère aux prestations de qualité

Cette maison de ville, entièrement rénovée, offre de très beaux volumes et une distribution idéale.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon/séjour lumineux, une suite parentale ainsi quun WC indépendant.

Au premier étage : quatre chambres, une salle de bains avec WC et un bureau.

Au deuxième étage : une vaste salle de loisirs, trois chambres supplémentaires, une salle deau et plusieurs espaces de stockage.

À lextérieur, vous profiterez dun jardin agréable avec terrasse bioclimatique et carport, le tout sur une parcelle denviron 380 m².

Ce bien rare se distingue par sa rénovation complète de qualité, sa grande superficie habitable et son bon classement énergétique (DPE).
Il conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet daccueil touristique de type gîte.

COUZY IMMOBILIER
Saint-Nicolas-de-la-Grave



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Toutes nos annonces sur couzy-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005744</link>
<pubDate>Mon, 03 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Belle propriété sans travaux comprenant une maison d'habitation de type 7 et d'un logement indépedant de type 3 pouvant étre un gîte. Le tout sur un terrain d'environ 2 hectares avec box à chevaux . Les atouts: le potentiel, la superficie habitable et du terrain, COUZY IMMOBILIER Saint Nicolas de la grave 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Toutes nos annonces sur couzy-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005752</link>
<pubDate>Mon, 17 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de ville 5 pièces  Emplacement recherché

Idéalement située, cette charmante maison de ville se déploie sur trois niveaux.

 Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez dun spacieux garage, offrant un véritable confort au quotidien.

 Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée souvre sur un agréable séjour, formant de belles pièces de vie avec accès direct à une terrasse. Une buanderie complète ce niveau.

 Au deuxième étage, lespace nuit propose trois chambres, dont une avec dressing, ainsi quune salle deau récente avec WC
 Bien rare sur le secteur  à visiter sans tarder !

COUZY IMMOBILIER Saint Nicolas de la grave

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Toutes nos annonces sur couzy-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005754</link>
<pubDate>Mon, 24 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain à bâtir denviron 2 090 m²  Proche centre-ville

Rare sur le secteur : terrain à bâtir arboré denviron 2 090 m², à viabiliser, situé à seulement 1 km du centre-ville et des commodités.

Les raccordements sont simples en bordure du terrain, avec tout-à-légout (TAE).

 Environnement agréable et calme.

 Produit rare  À visiter rapidement !

COUZY IMMOBILIER  David Couzy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005762</link>
<pubDate>Tue, 09 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Immeuble de rapport en hypercentre-ville  Idéal investisseur

Situé en hypercentre-ville, cet immeuble représente une excellente opportunité dinvestissement locatif avec fort potentiel de rendement et de valorisation patrimoniale.

Composition de limmeuble :

Rez-de-chaussée :
Appartement T3 denviron 110 m², actuellement loué 550  charges comprises, garantissant un revenu locatif immédiat.

1er étage :
 T3 de 53 m²  libre
 T3 de 39 m² avec grande terrasse  libre

2ème étage :
 T3 de 53 m²  libre
 T3 de 39 m²  libre

Points forts pour linvestisseur :

? 4 lots immédiatement exploitables
? Un locataire en place (revenu sécurisé)
? Emplacement premium en hypercentre
? Faibles travaux : simple rafraîchissement
? Potentiel doptimisation des loyers
? Possibilité de déficit foncier selon stratégie

La configuration permet :

une mise en location nue ou meublée

une stratégie de colocation

ou une revente à la découpe après valorisation

Une opportunité rare pour constituer ou développer un patrimoine immobilier rentable en centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes nos annonces sur couzy-immobilier.f]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005768</link>
<pubDate>Wed, 10 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un environnement naturel exceptionnel, au calme , découvrez cette maison de type 5 pleine de charme, accompagnée de nombreuses dépendances et dun ancien moulin à farine à rénover en totalité, le tout en bord d'une petite rivière.

La maison principale offre de beaux volumes et un fort potentiel daménagement. Les dépendances, variées et généreuses, permettent denvisager de multiples projets : gîtes, ateliers ou espaces de stockage 

Véritable atout rare, lancien moulin, chargé dhistoire, constitue une base unique pour une rénovation de caractère, idéale pour les amateurs de patrimoine et de lieux authentiques.

Le cadre est tout simplement exceptionnel : nature préservée, eau à proximité, charme de lancien et tranquillité . Un bien rare, idéal pour un projet de vie, touristique ou patrimonial, à seulement quelques minutes des commodités.

Ce bien rare est vendu sur un terrain de 15200 m² dont 8200 m² en zone constructibe, une aménagement par un permis d'aménager ( ABF) est possible sous réserve d'autorisation des services urbanismes 

 Site unique  Gros potentiel  Coup de cur assuré

Agence COUZY IMMOBILIER Saint Nicolas de la grave

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Toutes nos annonces sur couzy-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005786</link>
<pubDate>Wed, 14 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain à bâtir non viabilisé  Environ 1 000 m²  Secteur recherché (Les Cloutiers)

Beau terrain à bâtir non viabilisé denviron 1 000 m², idéalement situé dans le secteur recherché des Cloutiers.
Parcelle bien exposée, environnement calme et résidentiel.

- Superficie : 1 000 m²
- Terrain non viabilisé (eau, électricité, assainissement à prévoir)
- Emplacement prisé
- Accès facile

Construction libre

COUZY IMMOBILIER Mr David Couzy 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Toutes nos annonces sur couzy-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005780</link>
<pubDate>Fri, 09 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Terrains viabilisés  entre La Ville-Dieu-du-Temple et Castelsarrasin
Libre constructeur

Plusieurs lots de terrains viabilisés disponibles, situés entre La Ville-Dieu-du-Temple et Castelsarrasin.
Prévoir linstallation dune micro-station dassainissement (à la charge de lacquéreur).

Prix : de 35 000  FAI à 45 000  FAI

Détail des lots :

Lot 1 (313) : 696 m²  43 000  FAI

Lot 2 (314) : 917 m²  35 000  FAI

Lot 3 (315) : 928 m²  40 000  FAI

Lot 4 (316) : 752 m²  45 000  FAI

Lot A (311) : 674 m²  40 000  FAI

Lot B (312) : 813 m²  38 000  FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

?? Retrouvez toutes nos annonces sur couzy-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005787</link>
<pubDate>Wed, 14 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Opportunité dinvestissement  Ensemble immobilier à fort potentiel  Centre-ville

Localisation stratégique : centre-ville, forte demande locative, proximité immédiate des commodités, services et transports.

Description du bien 
Grande maison familiale type 7 constituant un ensemble immobilier de caractère, complété par un pigeonnier offrant un potentiel supplémentaire daménagement. Le bien présente de multiples possibilités. Lensemble présente un fort potentiel de division et de développement, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets locatifs et touristiques.

Caractéristiques clés :
- Bâtisse existante à fort potentiel de réaménagement
- Possibilité de création de plusieurs logements indépendants
-Terrain denviron 3 000 m² entièrement constructible
- Zone constructible permettant extensions et nouvelles constructions
- Configuration adaptée à un projet locatif, gîte ou résidence de services

Potentiel dexploitation :
- Division en appartements (location longue durée ou meublée)
- Création dun gîte / chambres dhôtes
- Construction de logements individuels supplémentaires
- Projet mixte : résidence principale + rendement locatif
- Optimisation fiscale possible selon montage (à étudier)

Atouts investisseurs :
- Emplacement central à forte attractivité
- Valorisation foncière importante
- Multiples scénarios de rentabilité
- Produit rare sur le secteur

COUZY IMMOBILIER Mr Couzy David

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Toutes nos annonces sur couzy-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005792</link>
<pubDate>Tue, 20 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Castelmayran, découvrez ce terrain à aménager denviron 11 988 m², idéal pour un projet de lotissement.
Les réseaux (eau, électricité, télécom) sont à proximité, facilitant laménagement.

Situation agréable, dans un secteur calme, avec un bon potentiel de développement.
Étude de faisabilité à prévoir selon le projet.

 Surface : ~11 988 m²
 Réseaux : en bordure
 Localisation : Castelmayran (82)]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005795</link>
<pubDate>Mon, 26 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Élégante maison familiale avec parc arboré et terrain clos  Saint-Nicolas-de-la-Grave

Idéalement située à Saint-Nicolas-de-la-Grave, à proximité immédiate des commerces, cette belle maison séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de son environnement.

La propriété offre une vie de plain-pied possible grâce à laménagement dune salle de bain en rez-de-chaussée, en remplacement du bureau existant. Ce niveau comprend une chambre, une cuisine indépendante, ainsi quune agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur lextérieur. Un double garage complète lensemble pour un confort optimal au quotidien.

À létage, lespace nuit se compose de trois chambres, dune salle de bain et de WC indépendants, parfaitement adaptés à une vie familiale.

La maison bénéficie de travaux récents et de prestations de qualité :

double vitrage avec volets roulants,

isolation des combles réalisée,

raccordement au tout-à-légout.

À lextérieur, vous profiterez dun terrain entièrement clos, dun superbe parc arboré agrémenté darbres fruitiers, véritable écrin de verdure, ainsi que dune terrasse idéale pour les moments de détente et de convivialité.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.couzy-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=82005799</link>
<pubDate>Mon, 02 Feb 2026 15:14:06 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans un secteur pavillonnaire calme et très recherché, ce terrain totalement viabilisé (eau, électricité, télécoms, tout-à-légout) offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction.

Dune superficie denviron 1500 m², le terrain est plat, bien exposé et libre de constructeur. Il bénéficie dun environnement agréable, à proximité des commodités, écoles, transports et axes principaux.

COUZY IMMOBILIER Mr David Couzy Exclusivité]]></description>
</item>
</channel>
</rss>