Maison familiale – Volumes généreux

Idéalement conçue pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de qualité de vie, cette maison offre un potentiel rare avec environ 185 m² habitables.

Actuellement organisée en deux logements de type 3, la propriété peut être réunifiée aisément pour devenir une grande habitation familiale, parfaitement adaptée à un usage quotidien fluide et confortable.

Une distribution pensée pour la vie de famille :

Au rez-de-chaussée : de belles pièces de vie lumineuses, une chambre, une salle d’eau et des WC, permettant une véritable vie de plain-pied (suite parentale, chambre d’amis ou bureau pour le télétravail)

À l’étage : quatre chambres spacieuses, une salle de bains, des WC indépendants et un balcon, avec accès intérieur ou extérieur

Prestations de confort et équipements durables :

Toiture neuve

Pompe à chaleur assurant performance énergétique et économies

Chauffe-eau thermodynamique

Menuiseries double vitrage avec volets roulants

Raccordement au tout-à-l’égout

Grand garage et nombreux espaces de rangement

Dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, espace loisirs)

Implantée sur un terrain arboré et partiellement clos de 2 256 m², la propriété offre un cadre verdoyant, sécurisé et propice à la détente comme aux moments de convivialité en famille.

Un bien rare, conjuguant volumes, potentiel patrimonial, idéal pour une résidence principale familiale de qualité.

COUZY IMMOBILIER – Saint-Nicolas-de-la-Grave

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